지난 16일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1∼11월 부동산(토지·건물·집합건물)임의경매개시결정등기 신청 건수는 12만9703건으로 집계됐다.

12월이 남아있긴 하지만, 1∼11월 누적으로 2013년 14만8701건 이후 최대 규모다.

지난해 10만5614건에 비해서도 35% 증가했다.

임의경매는 은행 등 금융기관에서.

19일 법원등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 경남지역 부동산(토지·건물·집합건물)임의경매개시결정등기 신청 건수는 1만3399건으로 집계됐다.

지난 11월까지 누적으로 올해 도내임의경매건수는 2010년 1만3121건 이후 최대 규모다.

19일 창원시 성산구 한 공인중개사 사무소에 경매전문 문구가.

19일 법원 등기정보광장 자료에 따르면 올들어 11월까지 전북지역 부동산임의경매개시 결정 등기 신청이 5477건으로 지난해 같은 기간 4315건에 비해 27% 증가한 것으로 조사됐다.

임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 석 달 이상 갚지 못했을 때 채권자가 대출금 회수를 위해.

실제로 올해 광주의임의경매부동산은 13년 만에 최고치를 기록했다.

대한민국 법원등기정보광장 등에 따르면 광주에서 올해 1~11월 부동산(토지·건물·집합건물)임의경매개시결정등기 신청 건수는 1천964건이다.

12월을 제외하고도 이미 지난해 전체 신청 건수(1천551건)를 뛰어넘은 수치다.

은행에 대출금을 제때 갚지 못해 경매로 넘어가는임의경매물건이 쏟아지고 있다.

임의경매는 2년째 급증세로 시장에서는 당분간 경매 물건이 계속 나올 것으로 내다봤다.

계엄을 선포하고 탄핵안이 국회를 통과하기 전까지 경제 성적표를 보면 대부분의 지표가 나선형의 형태로 내려갔다.

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올해임의경매로 나온 부동산 매물이 11년 만에 최대치를 기록한 가운데 서울 강남3구(강남·서초·송파구)의 경매 물건도 크게 증가한 것으로 나타났다.

강남권 경매 물건은 감정가를 초과하는 낙찰가율을 기록하며 높은 수요를 이어가고 있다.

19일 법원등기정보광장에 따르면, 올해 1월부터 11월까지.

올 1~11월 강원지역 부동산(집합건물·토지·건물)임의경매개시결정 등기 신청 건수는 전년 동기(5,130건)보다 19.

3% 증가한 6,122건이다.

이는 2015년 이후 역대 두번째로 많았다.

이주현 지지옥션 연구위원은 “임의경매건수는 금리가 높을수록 많아지기 때문에 한동안 증가세를 이어갈 것으로 보인다”며.

특히 B사에서 주장하는 유치권의 경우, 서울남부지방법원은 지난 10일 ‘유치권에 의한 부동산임의경매’ 관련 결정문에서 “점유사실이 인정되지 아니해 유치권 성립여부가 불분명하다”는 이유로 B사가 신청한 경매신청을 각하했다.

B사는 그러나 이같은 일련의 상황에 대해 사실과 다르다는 주장이다.

법원에 따르면 매년임의경매로 매각 신청되는 부동산 물건이 늘고 있다.

​임의경매는 은행 등의 채권자가 대금을 회수하기 위해 채무자의 담보(부동산)를 경매로 처분하는 것이다.

​2020년 8만 7812건이던 것이 2023년 10만 5614건으로 늘었고, 2024년에는 전년 대비 27% 증가해 13만 4526건에 달했다.

대출 이자를 감당 못해임의경매로 나온 부동산이 11년 만에 최대치를 기록했다.

특히 경매로 나오는 매물 상당수가 불황으로 한계에 부딪힌 자영업자와 주택담보대출을 최대로 받았던 '영끌족' 부동산으로 추정된다.

대출규제에 정국불안까지 겹치면서 시장이 급격히 냉각되고 있어 내년 상반기까지.